龍頭強勢維穩，23年環衛商占率39%，CR1023%

時間：2024-01-15 09:44

來源：中國固廢網

作者：王妍

近幾年，城市服務、城市大管家、物業城市、城市綜合管養、“大市政”等熱度同樣備受關注，很多企業也紛紛將企業名字中的環衛、物業等字段更名至城市服務。

E20研究院將傳統環衛+道路養護、城市路燈、河道管理、園林綠化、公園管護等其它服務內容的環衛市場化項目統稱為環衛橫向一體化項目。2023年，環衛橫向一體化項目的數量占比有較大幅度的升高（圖7、圖8）。

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圖7：歷年環衛市場化項目一體化中標情況（年服＞500萬項目，按項目數量）

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圖8：歷年環衛市場化項目一體化中標情況（≥3年項目，按項目數量）

關鍵詞4：環衛商占率&CR10

E20研究院早在前幾年便注意到環衛市場上很多三年以內的政府購買服務項目實際并不穩定，依然可以被環衛十大影響力等大型企業再次分配，因此這部分空間實際是沒有被鎖定的。而3年（含）以上的項目中，這部分環衛項目續簽概率高，且大部分是8年、10年以上的優質項目，可以近似污水垃圾那種被專業大型公司長期持有的局面，來表現環衛市場化的已分配份額。

因此，E20研究院用“商占率”來定義環衛市場化市場的剩余空間到底有多大。“商占率”主要是在計算已經被“市場化”占有的項目時按照項目周期逐年剔除了一定比例(根據市場情況的假設)的服務期在三年以下的項目。

環衛商占率計算公式=3年及以上環衛項目年服務總額/環衛項目年服務總額×100%

逐年看，2016年至2020年，環衛商占率呈逐年上升的趨勢，環衛商占率由2021年開始下滑轉至2023年略有上升。2023年，三年及以上中場周期環衛項目占到了總市場的38.9%，剩下的61.1%仍可以被環衛市場化企業進行再次分配，形成長周期的項目。

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