綠色工廠系列：綠色工廠中的“用地集約化”是什么意思？

時間：2020-03-19 13:28

來源：工業綠色化

作者：孫小敏

綠色工廠是實現“用地集約化、原料無害化、生產潔凈化、廢物資源化、能源低碳化”的工廠。在綠色工廠績效評價指標中，用地集約化包括容積率、建筑密度和單位用地面積產值。

綠色工廠是實現“用地集約化、原料無害化、生產潔凈化、廢物資源化、能源低碳化”的工廠。

用地集約化從字面上簡單理解，就是要實現集約用地。對于工業企業，可以通過合理布局廠區，優化工藝等方式，使用地面積最大限度地提高投入產出比例，符合投資強度，提高土地配置和利用效率，提高土地利用的集約化程度。

在綠色工廠績效評價指標中，用地集約化包括容積率、建筑密度和單位用地面積產值。

計算容積率和建筑密度時，需要注意，公式中分子為建筑物和構筑物之和。容積率指標體現的，在工況允許的條件下，鼓勵工業企業建筑物建成多層結構，節省用地，建筑密度指標體現的是多覆蓋，要求工業企業不能浪費土地資源，合理利用土地進行布局。在綠色工廠評價中，容積率指標應不低于《工業項目建設用地控制指標》的要求，建筑密度應不低于30%。

單位用地面積產值體現的是經濟效益，要求工業企業使用地面積最大限度地提高投入產出比例。在綠色工廠評價中，單位用地面積產指標應不低于地方發布的單位用地面積產值的要求，未發布單位用地面積產值的地區，單位用地面積產值應超過本年度所在省市的單位用地面積產值。