近44億！天津舊房改造特許經營項目開標！包含市政環衛一體化等項目

時間：2021-11-10 09:59

來源：中國固廢網

作者：陳偉浩整理

據中國固廢網了解，去年12月，廣東省“城市管家”服務項目就接連釋放3個項目，其中，12月1日，佛山市公共資源交易中心發布了禪城區“城市大管家”市政公用綜合管理特許經營項目招標公告（詳情請電擊：年度超大項目來襲!近250億佛山市禪城區“城市大管家”項目招標!）。項目服務期25年，運營費用總計近250億元!項目運營維護內容共計15項，幾乎涵蓋了市政公共服務各個方面，超大城市管理的新模式初見端倪。

近日，中國固廢網從E20環境平臺標訊采集系統E標通獲悉，天津濱海新區遠年住房和老舊小區改造工程引入社會資本融資及采用特許經營模式建設項目正在招標，運營內容包括市政環衛一體化、園林綠化養護、道路停車位及公共停車場運營等城市大管家項目，該項目總投資為437,449萬元，特許經營期為25年。

項目情況

合同履行期限：本項目特許經營期為25年。老舊小區基礎類改造根據改造計劃，不同社區分片分期實施，計劃分5期建設，每期建設期一年。計劃建設期為2021年-2025年。運營資源自本項目融資交割完成之次日起，根據資源實際情況在建設期內分期匹配到位，每期資源運營期固定為25年。

采購范圍：2021-2025年濱海新區遠年住房和老舊小區改造相關內容。項目公司實施項目的投融資、設計、建設及運營內容。

工程內容：2021-2025年濱海新區遠年住房和老舊小區改造范圍345個老舊社區的基礎類改造工程，運營內容包括基礎類改造小區老舊小區長效物業管理、補償資源范圍內的市政環衛一體化、園林綠化養護、道路停車位及公共停車場運營、底商及房屋招商運營、集貿市場運營。

本項目完善類和提升類改造由社會資本以市場化方式完成投資建設及運營；本項目市政及經營性資源智慧化及提升改造由社會資本完成投資建設并交由項目公司進行運營；本項目接受聯合體參與，本項目不接受進口產品。

申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：(1)根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》規定，對小型和微型企業報價給予 6%的扣除(若申請人為聯合體的，對于聯合協議約定小微企業的合同份額占到合同總金額 30%以上的，對聯合體報價給予 2%的扣除。組成聯合體的小微企業與聯合體內其他企業之間存在直接控股、管理關系的，不享受價格扣除優惠政策)。(2)根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，對監獄企業視同為小型和微型企業。(3)按照現行《財政部、國家發展改革委關于調整節能產品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的節能產品采用優先采購和強制采購的評標方法。(4) 按照現行《財政部、環保部關于調整環境標志產品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的環境標志產品采用優先采購的評標方法。(5)按照《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫〔2017〕141 號)的要求，為了發揮政府采購促進殘疾人就業的作用，進一步保障殘疾人權益，依照《政府采購法》《殘疾人保障法》等法律法規及相關規定，符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等促進中小企業發展的政府采購政策，殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業的，不重復享受政策。殘疾人福利性單位應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實性負責。

3.本項目的特定資格要求：本項目實行資格預審制度，資格審查采用合格制，僅允許通過資格預審的投標人參加本項目投標并按本公告規定的方式獲取招標文件；投標人應與獲取招標文件的單位保持一致，且按照招標文件的規定遞交投標保證金；按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫〔2016〕125 號)的要求，采購人、代理機構在項目評審過程中對供應商信用信息進行查詢，根據“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網

(www.ccgp.gov.cn)的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。查詢的截止時間為開標時間后一小時內。如存在不良信用記錄的，不得參與本項目后續招投標活動。兩個以上的法人或其他組織組成一個聯合體，以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的，對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄。

獲取招標文件

時間：2021年11月05日到 2021年11月12日，每天上午08:30至11:30，下午13:00至16:30(北京時間，法定節假日除外)

地點：天津市河西區廣順道2號408室

提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2021年11月26日 09點30分(北京時間)。

地點：天津市河西區廣順道2號二樓會議室

公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

聯系方式

采購人信息

名稱：天津市濱海新區住房和建設委員會機關

地址：天津市濱海新區大連東道 1060 號