又雙叒叕！物業大軍入圍廣東新豐縣村鎮生活污水和垃圾處理工程PPP項目“B+”包

時間：2020-04-21 09:39

來源：中國水網

作者：徐冰冰整理

4月21日，中國固廢網從中國政府采購網獲悉，廣東新豐縣村鎮生活污水和垃圾處理工程PPP項目“B+”包發布資格預審公告，包含深圳市鵬恩物業建設有限公司、深圳市深龍鑫物業管理有限公司等在內的物業公司入圍。（相關鏈接：萬科物業只是冰山一角，這些物業大軍進環保了解一下）

資格預審評審結果（排名不分先后）如下：

注明：1、符合性審查的結果為“通過”或“不通過”。申請人通過符合性審查方可參與資格審查。資格審查的結果為“合格”或“不合格”。通過符合性審查并且資格審查合格的，評審結果為“通過”，否則為“不通過”。

PPP項目采購需求

1.項目建設內容及規模

新豐縣豐江河保潔（4.925km）、縣域范圍內公廁（13座）、道路及五小場所保潔（536416.81m2）。

2.項目預算金額

本項目投資估算為261.83萬元，其中：工程費用為165.00萬元，工程建設其他費用為40.54萬元，工程預備費用20.55萬元，建設期貸款利息4.43萬元，鋪底流動資金31.30萬元。項目的政府購買服務支出為548.32萬元/年（27年累計約1.480460億元人民幣，以實際政府購買服務支出為準）。

3.項目運作方式

（一）合作主體與合作方式：

本項目為市政公用工程項目，為基礎設施建設，屬于非經營性項目。現根據相關政策文件指引、項目特征以及同類項目借鑒比較，對本項目PPP合作模式進行了綜合比選分析，擬采用政府購買服務的模式實施本項目，即PPP模式下的委托運營（O&M）方式。政府方（新豐縣住房和城鄉建設管理局）通過公開招標方式招募社會投資人。項目公司負責整個項目的投融資、運營及資產移交，由政府購買服務。

（二）本項目特許經營期28年，含建設期1年和運營期27年。運作方式主要為委托運營（O&M），特許經營期滿后項目公司需將項目無償移交給政府或其指定的單位

4.項目投融資結構

項目建設資金總投資約261.83萬元，資本金占總投資不少于20%，銀行貸款占總投資不大于80%。

項目公司由中標社會投資人與政府組建（中標社會投資人牽頭），其中社會投資人占股80%，政府占股20%。

項目公司負責本項目的立項、環評、穩評等前期工作以及項目的設計、投融資、建設、運營和移交。

5.項目回報機制

本項目的付費模式為政府付費。項目的政府購買服務支出為548.32萬元/年（27年累計約1.480460億元人民幣，以實際政府購買服務支出為準）。

6.項目建設工期

包括項目公司組建、人員安置及培訓，保潔設備采購等工作，合計共200天，預計2020年底前開始正式運營。

編輯：徐冰冰

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